14/09/2015

Nexus: O novo Complexo Multiuso em Goiânia


Nexus: Complexo multiuso terá investimento de R$ 550 milhões

Obra reúne salas comerciais, lajes corporativas, hotel executivo, centro de convenções e shopping center

Nexus Shopping & Business: obras serão iniciadas em 2016, com previsão de entrega para 2020

Com investimento de R$ 550 milhões, a Consciente Construtora e Incorporadora e a JFG Incorporações lançam no mês de outubro, em Goiânia, o Nexus Shopping & Business. O empreendimento, localizado na avenida D, esquina com a Avenida 85, no Setor Marista, reunirá três torres que vão abrigar salas comerciais, lajes corporativas, hotel executivo, centro de convenções modulável, ambos ancorados em um shopping center.
As obras serão iniciadas no próximo ano, com previsão de entrega para 2020. São mais de 136 mil metros quadrados de área construída (veja quadro). O projeto é resultado de três anos de estudos mercadológicos, que identificaram a demanda potencial da capital por mais conectividade para os negócios.
De acordo com o presidente da Consciente Construtora e Incorporadora, Ilézio Inácio Ferreira, o empreendimento irá concentrar as atividades e, assim, gerar sinergia entre negócios. “O local estará preparado para as atividades corporativas, assim como para hospedar turistas, realizar grandes eventos, além de disponibilizar um shopping com lojas e conveniências, sem qualquer deslocamento”, afirma.
Questionado sobre o atual cenário econômico do País e o impacto para o projeto, Ilézio afirma que este foi um amortecedor da decisão tomada pela empresa. “As pessoas aptas para investirem não se arriscarão, sendo o imóvel a melhor opção de aplicação de médio e longo prazo”, diz.
Trânsito
“Acreditamos que existe demanda. Quem comprar agora terá a sala comercial, por exemplo, com preços valorizados até 2020. Não existe nenhum cenário que desqualifique um investimento nesse momento. A expectativa é de que todas as salas sejam comercializadas nos próximos três anos. Esse desenvolvimento econômico terá forte expansão”, frisa.
Quem trafega pela região onde o Nexus Shopping & Business será inserido sabe que o fluxo de veículos é intenso e o trânsito complicado. Ao imaginar um empreendimento de tal porte, o primeiro questionamento é se a situação se agravará com a movimentação proporcionada. Ilézio explica que essa também foi uma preocupação do projeto e, por isso, foi elaborado um estudo de impacto de trânsito.
“O empreendimento teve o cuidado de não apenas atender esta demanda que ele próprio vai gerar nesta região da capital, mas também de ampliar as medidas que vão reduzir seu impacto no trânsito com o objetivo de melhorar o fluxo de veículos e o conforto da população”.
A primeira medida é o estacionamento do Nexus, que será construído em dois subsolos e oito pavimentos de deck. Na prática, o estacionamento poderá atender tanto a demanda do complexo quanto a demanda do comércio e serviço da região.
Segundo o presidente da Consciente Construtora e Incorporadora, também serão criadas faixas de acesso laterais às avenidas D e 85 para comportar os veículos em espera, que terão capacidade para até 21 carros enfileirados. “Reservamos ainda uma ampla faixa no terreno do empreendimento, na Avenida D, com 1.115 metros quadrados, que será transferida ao município para a implantação do Eixo Corredor T-8. Esta faixa permitirá ampliar a via urbana, melhorando o fluxo de veículos na região”, diz Ilézio.
Outras medidas para melhorar o tráfego já estão em estudo pelos empreendedores do Nexus com área de influência num raio de 14 cruzamentos do empreendimento, o dobro do exigido por lei, e para atender a demanda dos próximos dez anos a partir do início de sua operação. A legislação exige cinco anos.
Fonte: http://www.opopular.com.br/editorias/economia/complexo-multiuso-ter%C3%A1-investimento-de-r-550-mi-1.942691




Gustavo Leandro Gerente de Marketing | Diretor de Arte

Formado em Administração, Design Gráfico, Web Design e Pós-Graduado em Mídias Digitais é atualmente Gerente de Marketing e Diretor da Arte na Imobuy Imobilíaria.
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